全国

媒体：新增不动产抵扣增值税分期年限从10年降至2年

3月18日，国务院召开常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案，明确自2016年5月1日起，全面推开营改增试点。此外，营改增首次将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。

新增不动产纳入抵扣意味着通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此获益。据《第一财经日报》引述知情人士消息称，未来新增不动产抵扣有可能分为2年，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。此前的营改增早期方案中，新增不动产分期抵扣分为10年，但为了加大减税力度，支持企业发展，抵扣年限缩短至2年。

知情人士表示，新增不动产抵扣分为2年，这将进一步加大营改增减税规模和力度，促进扩大有效投资。

环渤海地区

北京试行老年家庭和子女家庭就近选房政策

记者上午从北京市住建委了解到，根据规定，保障房申请以家庭为单位，家庭成员包括申请人、配偶及未成年子女或已成年单身子女，这符合家庭结构日益小型化的趋势，也与公租房户型相匹配。同时，目前一些老年家庭也面临着养老照料的问题。此次试行老年家庭和子女家庭的就近选房政策，主要是考虑到在老龄化社会的大形势下，保障房备案家庭中老人家庭也日益增多，需要子女就近照料。

按照北京保障房分配政策规定，目前60岁以上老年申请家庭优先选房，但子女可能因为不属于优先排号靠后，面临着选房不与父母就近，甚至选不上房不便照料父母的窘境。而实行同步选房政策，可以实现老人家庭和子女家庭在同一小区，甚至门对门的就近居住、就近照顾，让子女免去路途奔波，让老人安享晚年、承欢膝下，为居家养老提供政策保障。

长三角地区

苏州发布稳楼市新政：限制新房价格涨幅

　苏州市政府发布的《关于进一步促进苏州市房地产市场稳定健康发展的意见》共包括10项措施，一是加强土地供应管理，目前，针对市区商品住宅去化期较短的情况，要适时调整供地计划，加快土地供应，稳定市场预期。二是完善商品房预售管理，项目取得预售许可证后，预售房源应在10日内一次性全部对外公开市场销售。三是强化商品房价格管理。四是建立市场平准房源机制，市区(不含吴江区)应全面清理已建和在建定销房、安置房源，将满足征收安置需要后剩余房源，作为平抑市场房价房源分批投放市场。五是加强房地产税收监管，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，强化土地增值税等税种的征管和稽查。 六是全面清查金融违法行为，查处银行机构资金变相流入首付房贷情况，限制商业银行间利率竞争及与房产中介违规合作行为，加强贷款人资格审查，清理首付贷等场外加杠杆模式，遏制房地产市场投机行为。七是加大市场执法检查力度，加大对违规囤地、捂盘惜售、哄抬房价、违规展销和违规发放贷款等行为的查处力度。八是提高市场动态监管水平，指导房地产开发企业科学合理定价，切实规范房地产市场销售行为。九是加强社会舆论引导。十是加强部门协调联动。

珠三角地区

深圳2016年释放15平方公里土地 清理千万平违建

省委副书记、市委书记马兴瑞在会议上表示，“深圳当前和未来发展的最大瓶颈就是缺少空间”。马兴瑞强调，全市各级各部门一定要加大改革力度，真正做好强区放权，进一步提高审批效率，加快推进违法建筑整治、土地整备、储备土地清理和城市更新等工作，科学盘活、高效整合土地资源。

据观点地产新媒体此前报道，1月10日深圳市委六届二次全会上提出，深圳2020年之前通过土地整备释放建设用地不少于50平方公里，通过拆除重建、综合整治、升级改造释放建设用地不少于12.5平方公里；2016年将完善城市更新政策体系和审批流程，力争全年更新供应土地2.2平方公里、整备释放土地11平方公里。此次再次提出盘活土地，要求2016年盘活的量在原基础上有4平方公里的增加。